Küchenmontage in Berlin.

Küchenmontage in Berlin für Unternehmen

Eine Küche ist das teuerste Möbelstück einer Wohnung und das, bei dem Fehler am längsten sichtbar bleiben. Eine Arbeitsplatte mit schiefem Ausschnitt, eine Hängeschrankreihe, die nach einem Jahr durchhängt, eine Spüle, unter der es tropft: Solche Mängel landen beim Küchenstudio als Reklamation, beim Bauträger als Mängelanzeige, beim Vermieter als Mietminderung. Gute Küchenmontage ist deshalb weniger eine Frage des Werkzeugs als eine Frage der Sorgfalt in den letzten zwei Stunden des Tages.

Nuxa Solutions übernimmt Küchenmontage in Berlin für Unternehmen. Wir sind Montagepartner für Küchenstudios und Möbelhändler, montieren Küchen in Serie für Bauträger und Projektentwickler, bauen Einbauküchen in Mietwohnungen für Vermieter und Hausverwaltungen ein und statten Serviced Apartments, Boardinghouses und Hotels mit Kitchenettes aus. Für die einzelne Küche im eigenen Haushalt ist unsere Marke MisterFixer zuständig.

Auf dieser Seite beschreiben wir, was zur Küchenmontage gehört, wie wir mit den vier Kundengruppen arbeiten, was eine Küchenmontage kostet und worauf Sie bei der Abnahme achten sollten.

Was zur Küchenmontage gehört

Eine vollständige Küchenmontage besteht aus mehreren Arbeitsschritten, die in einer festen Reihenfolge ablaufen. Wer einen Schritt überspringt oder vorzieht, zahlt später mit Nacharbeit. Deshalb arbeiten wir mit einer Montageliste, die für jede Küche gleich ist, und haken sie am Ende gemeinsam mit dem Auftraggeber oder dem Endkunden ab.

Zum Leistungsumfang einer Standardküche gehören bei uns der Aufbau aller Korpusse, das Ausrichten der Unterschränke mit Stellfüßen auf eine Höhe, die Montage der Hängeschränke an Aufhängeschiene oder Wand, der Zuschnitt und die Montage der Arbeitsplatte, die Ausschnitte für Spüle und Kochfeld mit versiegelten Schnittkanten, der Einbau von Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug, die Montage von Fronten, Griffen, Sockel und Blenden, der Anschluss von Spüle, Armatur und Geschirrspüler an vorhandene Eckventile und Abfluss sowie die Endkontrolle mit Dichtigkeitsprüfung.

• ■Aufbau und Ausrichtung aller Unter-, Hoch- und Hängeschränke
• ■Arbeitsplatte zuschneiden, verbinden und befestigen
• ■Ausschnitte für Spüle und Kochfeld, Schnittkanten gegen Feuchtigkeit versiegelt
• ■Geräteeinbau: Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug
• ■Fronten, Griffe, Sockelblenden und Abschlussleisten
• ■Spüle, Armatur und Geschirrspüler an vorhandene Anschlüsse anschließen
• ■Silikonfugen an Wand und Arbeitsplatte
• ■Dichtigkeitsprüfung, Funktionsprüfung aller Türen und Schubkästen
• ■Abnahmeprotokoll mit Fotos und Gerätenummern

Montagepartner für Küchenstudios und Möbelhändler

Viele Küchenstudios in Berlin verkaufen mehr Küchen, als ihr eigenes Montageteam aufbauen kann, oder sie haben gar kein eigenes Team. Für sie arbeiten wir als Montagepartner. Das funktioniert nur, wenn der Ablauf berechenbar ist: Das Studio verkauft eine Küche, gibt uns Planungsunterlagen, Lieferdatum und Kundenadresse, und wir montieren an einem festen Montagetag.

Für Montagepartnerschaften vereinbaren wir feste Wochentage, an denen wir für Ihr Studio montieren, feste Preise für zwölf Monate getrennt nach Küchengröße und Zusatzleistungen, ein einheitliches Abnahmeprotokoll mit Ihrem Firmennamen und einen klaren Weg für Reklamationen. Fehlteile, falsch gelieferte Fronten oder Transportschäden fotografieren wir am Montagetag mit Artikelnummer und melden sie noch am selben Tag. So können Sie die Nachlieferung bestellen, bevor Ihr Kunde anruft.

Gegenüber Ihrem Kunden treten wir als Ihr Montageteam auf, sauber, pünktlich und ohne eigene Werbung. Die Rechnung geht an Sie, nicht an den Endkunden, nach jeder abgeschlossenen Montage, zahlbar innerhalb von 14 Tagen. Die Endkundenbeziehung bleibt bei Ihnen.

Serienmontage für Bauträger und Projektentwickler

Im Neubau werden Küchen nicht einzeln, sondern in Serie montiert: zwanzig, fünfzig oder hundert Küchen in einem Haus, oft im selben Grundriss, manchmal in drei oder vier Varianten. Was hier zählt, ist der Takt. Die Küchenmontage muss zwischen Malerarbeiten, Bodenbelag und Endreinigung passen, und sie muss fertig sein, wenn die Wohnungsübergabe an Käufer oder Mieter beginnt.

Wir arbeiten dafür nach Bauablaufplan und nach Musterküche. Die erste Küche montieren wir als Muster und nehmen sie gemeinsam mit Ihrer Bauleitung ab. Alles, was dabei festgelegt wird, etwa Fugenbild, Sockelhöhe oder die Position der Steckdosen über der Arbeitsplatte, gilt danach für alle weiteren Wohnungen. Abweichungen in einzelnen Wohnungen dokumentieren wir mit Foto.

Jede Wohnung bekommt ein eigenes Abnahmeprotokoll mit Datum, Uhrzeit, Fotos, Gerätenummern und offenen Punkten. So können Sie bei der späteren Wohnungsübergabe nachweisen, in welchem Zustand die Küche übergeben wurde. Abgerechnet wird pro Wohnung zum Festpreis, getrennt nach Küchenvariante, nach Abschluss der jeweiligen Bauabschnitte.

Einbauküche in Mietwohnungen für Vermieter und Hausverwaltungen

In Berlin werden viele Mietwohnungen mit Einbauküche vermietet, und viele Vermieter rüsten beim Mieterwechsel eine Küche nach, um die Wohnung schneller und zu einer besseren Miete neu zu vermieten. Für Hausverwaltungen und private Vermieter mit mehreren Wohnungen montieren wir Einbauküchen und tauschen alte Küchen aus.

Der richtige Zeitpunkt ist die Leerstandsphase zwischen Auszug und Einzug. Wir stimmen die Küchenmontage mit der Wohnungssanierung bei Mieterwechsel ab: zuerst Malerarbeiten, dann Küche, dann Endreinigung. So ist die Wohnung in einem Durchgang übergabefertig. Die alte Küche bauen wir auf Wunsch ab und entsorgen sie gesondert nach Freigabe.

Im Rahmenvertrag gilt ein Festpreis pro Küche, den die Verwaltung ohne neues Angebot abrufen kann. Die Montage wird im Wohnungsübergabeprotokoll vermerkt, damit für den neuen Mieter klar ist, welche Geräte zur Wohnung gehören.

Kitchenettes für Serviced Apartments, Boardinghouses und Hotels

Serviced Apartments und Boardinghouses haben meist kleine Küchenzeilen: ein Unterschrank mit Spüle, ein Kochfeld mit zwei Platten, ein Unterbau-Kühlschrank, manchmal eine Mikrowelle und ein Hängeschrank. Einzeln ist das eine einfache Montage. Bei achtzig Apartments, die bis zur Eröffnung fertig sein müssen, wird daraus ein Projekt.

Wir montieren Kitchenettes in Serie nach Musterzimmer, im Zusammenspiel mit der übrigen Objekteinrichtung. Im laufenden Betrieb tauschen wir defekte Geräte und beschädigte Fronten aus, möglichst zu Zeiten, in denen das Apartment nicht belegt ist. Wer die Pre-Opening-Phase insgesamt an uns gibt, findet die Einzelheiten auf der Seite Objekteinrichtung Berlin.

IKEA, Nobilia und andere Küchensysteme

Wir montieren Küchen aller gängigen Hersteller. Bei Systemküchen wie IKEA Metod sind Aufhängeschiene, Beine und Sockel genormt, die Herausforderung liegt in der Arbeitsplatte, die vor Ort zugeschnitten wird, und in der genauen Ausrichtung langer Zeilen. Bei Küchen von Herstellern wie Nobilia oder anderen Markenherstellern, die über Küchenstudios verkauft werden, kommen die Schränke meist vormontiert, dafür sind Passstücke, Wangen und Blenden auf den Millimeter geplant.

Arbeitsplatten aus Schichtstoff und Massivholz schneiden wir vor Ort zu und setzen die Ausschnitte für Spüle und Kochfeld. Bei Massivholz ölen wir die Schnittkanten, bei Schichtstoff versiegeln wir sie, damit keine Feuchtigkeit eindringt. Arbeitsplatten aus Naturstein, Keramik oder Quarzkomposit werden vom Hersteller nach Aufmaß gefertigt und geliefert; wir bereiten die Unterschränke vor und montieren die Platte, wenn sie da ist.

Wasser, Abfluss und Elektro: wer was anschließt

Spüle, Armatur und Geschirrspüler schließen wir an vorhandene Eckventile und an den vorhandenen Abfluss an, einschließlich Siphon und Geräteanschluss. Danach prüfen wir die Dichtigkeit unter Last: Wasser läuft mehrere Minuten, der Geschirrspüler läuft einen Spülgang an. Erst wenn unter der Spüle alles trocken ist, setzen wir die Sockelblende.

Den Elektroanschluss von Herd, Kochfeld und Backofen übernimmt ein Elektrofachbetrieb. Das ist in Deutschland für den Herdanschluss vorgeschrieben und für Sie die sichere Lösung. Wir stimmen den Termin mit dem Elektrobetrieb ab, sodass der Anschluss am Montagetag oder am Folgetag erfolgt. Steckerfertige Geräte wie Kühlschrank, Geschirrspüler oder Dunstabzug schließen wir selbst an. Neue Wasserleitungen, neue Abflüsse oder Gasanschlüsse gehören nicht zu unserer Leistung.

Wandaufbau: Altbau, Plattenbau und Gipskarton

Ob ein Hängeschrank hält, entscheidet die Wand. In Berliner Altbauten sind Wände oft aus Ziegel mit dickem Putz, manchmal sind sie nicht lotrecht, und in Küchen findet man alte Fliesenspiegel, hinter denen der Putz hohl klingt. In Plattenbauten in Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg oder Hellersdorf ist der Beton hart, Leitungen liegen an genormten Stellen. Im Neubau bestehen viele Innenwände aus Gipskarton, an dem schwere Hängeschränke nur mit Hohlraumdübeln, einer Tragschiene oder vorher eingeplanten Verstärkungen halten.

Deshalb prüfen wir beim Aufmaß die Wand, an der die Hängeschränke hängen sollen, und orten Leitungen im Bohrbereich. Ist die Wand für die geplante Last nicht geeignet, sagen wir das vorher und schlagen eine Lösung vor, statt am Montagetag zu improvisieren.

Küchenmontage Kosten: Preis pro Küche und pro Meter

Eine Standardküche bis fünf Meter montieren wir ab 503 € netto, das entspricht 599 € inklusive Mehrwertsteuer und damit dem Startpreis, den private Kunden bei MisterFixer zahlen. Darin enthalten ist der beschriebene Leistungsumfang: Schränke, Arbeitsplatte mit zwei Ausschnitten, Geräteeinbau, Anschluss an vorhandenes Wasser und Abfluss, Silikonfugen und Abnahmeprotokoll.

Küchen über fünf Meter, Halbinseln, Inseln mit freistehender Arbeitsplatte, Hochschrankwände mit mehreren Einbaugeräten oder Arbeitsplatten aus Stein kalkulieren wir nach Aufmaß. Der Austausch einer Arbeitsplatte bis vier Meter, ohne neue Schränke, beginnt bei 587 € netto. Für Montagepartner und Bauträger gelten Festpreise pro Küche oder pro Wohnung, die für zwölf Monate feststehen.

Abnahmeprotokoll Küchenmontage

Am Ende jeder Küchenmontage steht die Abnahme. Wir gehen die Küche mit dem Auftraggeber oder dem Endkunden durch und prüfen gemeinsam: Sind alle Schränke ausgerichtet und fest verbunden, schließen Türen und Schubkästen sauber, sind die Fugen der Fronten gleichmäßig, ist die Arbeitsplatte fest und dicht an der Wand, sind die Ausschnitte versiegelt, funktionieren die Geräte, ist unter der Spüle alles trocken?

Das Abnahmeprotokoll enthält Datum und Uhrzeit, Fotos der fertigen Küche aus mehreren Blickwinkeln, Fotos unter der Spüle, die Gerätenummern und eine Liste offener Punkte, etwa eine fehlende Blende, die nachgeliefert wird. Offene Punkte erledigen wir mit einem zweiten Termin. Wir bessern nach, bevor die Rechnung fällig wird.

Küchenmontage in allen Berliner Bezirken

Wir montieren Küchen in ganz Berlin: in Altbauwohnungen in Friedrichshain-Kreuzberg, Neukölln, Prenzlauer Berg oder Charlottenburg, wo lange Arbeitsplatten oft nicht durch das Treppenhaus passen und vor Ort gestoßen werden müssen, in Plattenbauwohnungen in Marzahn-Hellersdorf und Lichtenberg mit kompakten Küchen, in Neubauquartieren in Mitte, Pankow oder Treptow-Köpenick mit Serienküchen, und in Bürohäusern mit Teeküchen. Unser Büro liegt in Marienfelde im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Im angrenzenden Brandenburg montieren wir unter anderem in Potsdam, Teltow, Kleinmachnow, Stahnsdorf und Falkensee.

Vor der Küchenmontage: was am Montagetag bereit sein muss

Eine Küchenmontage kann nur so gut laufen wie die Vorbereitung. Am Montagetag muss der Raum leer und besenrein sein, die Wände gestrichen und trocken, der Fliesenspiegel oder die Rückwand fertig, sofern sie vor der Küche montiert wird, die Eckventile für Kalt- und Warmwasser gesetzt, der Abflussanschluss auf der richtigen Höhe, die Herdanschlussdose vorhanden und die Steckdosen an den geplanten Stellen. Die Küche selbst muss vollständig geliefert sein, idealerweise ein bis zwei Tage vorher, damit wir die Lieferung vor Montagebeginn prüfen können.

Beim Aufmaß gehen wir diese Punkte mit Ihnen durch und schreiben auf, was fehlt. Bei Montagepartnern bekommt das Studio eine kurze Checkliste, die es seinem Kunden mitgeben kann. So steht das Team am Montagetag nicht vor einer Wand, an der noch die alte Küche hängt.

• ■Raum leer, besenrein und zugänglich
• ■Wände gestrichen und trocken, Rückwand fertig
• ■Eckventile für Kalt- und Warmwasser gesetzt
• ■Abfluss auf der richtigen Höhe
• ■Herdanschlussdose und Steckdosen an den geplanten Stellen
• ■Küche vollständig geliefert, möglichst ein bis zwei Tage vorher
• ■Parkplatz oder Ladezone und Aufzug, wenn vorhanden, reserviert

Arbeitsplatte zuschneiden und Ausschnitte setzen

Die Arbeitsplatte ist der heikelste Teil jeder Küchenmontage. Ein Zuschnitt, der zwei Millimeter zu kurz ist, lässt sich nicht verlängern, und ein Ausschnitt für das Kochfeld an der falschen Stelle macht eine Platte unbrauchbar. Deshalb messen wir am Montagetag noch einmal nach, nachdem die Unterschränke ausgerichtet sind, und nicht vorher.

Bei Arbeitsplatten aus Schichtstoff schneiden wir mit Tauchsäge und Führungsschiene, damit die Kante nicht ausreißt. Eckverbindungen setzen wir mit Arbeitsplattenverbindern und Schablone, die Fuge wird verklebt und abgedichtet. Die Ausschnitte für Spüle und Kochfeld setzen wir nach der Schablone des Herstellers. Alle Schnittkanten werden versiegelt, weil eindringende Feuchtigkeit Schichtstoffplatten aufquellen lässt, oft erst nach Monaten.

Massivholzplatten werden vor Ort zugeschnitten und an allen Schnittkanten geölt. Natursteinplatten, Keramik oder Quarzkomposit werden nach unserem Aufmaß beim Hersteller gefertigt, inklusive Ausschnitten. Wir montieren die Unterschränke, nehmen das Aufmaß für den Hersteller und setzen die Platte, wenn sie geliefert ist, in der Regel mit einem zweiten Termin.

Geräteeinbau: Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug

Einbaugeräte haben Einbaumaße, die der Hersteller vorgibt, und die Küchenplanung hält sich daran. Beim Einbau achten wir zusätzlich auf Dinge, die in keiner Zeichnung stehen: die Lüftungsschlitze hinter dem Einbaukühlschrank, die bei manchen Schränken nachgeschnitten werden müssen, den Dampfschutz über dem Geschirrspüler, der die Arbeitsplatte von unten schützt, die Ausrichtung der Gerätefronten zu den Möbelfronten, damit die Fugen durchlaufen.

Integrierte Geschirrspüler und Kühlschränke bekommen eine Möbelfront, die mit dem Gerät verbunden wird. Diese Montage ist Präzisionsarbeit, weil sich die Front beim Öffnen mitbewegt und nirgends anstoßen darf. Dunstabzugshauben montieren wir an Wand oder Decke; bei Abluftbetrieb schließen wir an einen vorhandenen Mauerdurchbruch an, bei Umluft setzen wir die Filter ein.

Spüle und Wasser anschließen: Dichtigkeit vor Optik

Die meisten Folgeschäden nach einer Küchenmontage kommen von der Spüle. Eine Verschraubung, die nur handfest angezogen ist, ein Siphon, der unter Spannung steht, ein Abflussschlauch des Geschirrspülers ohne Bogen: Solche Fehler tropfen nicht sofort, sondern nach Wochen, und dann ist der Unterschrank aufgequollen oder der Nachbar darunter hat einen Fleck an der Decke.

Wir schließen Armatur, Spüle und Geschirrspüler an die vorhandenen Eckventile und an den Abfluss an, mit neuen Schläuchen und Dichtungen. Danach läuft das Wasser mehrere Minuten bei voller Öffnung, der Geschirrspüler läuft an, und wir prüfen mit trockenem Papier unter jeder Verbindung. Erst dann wird der Unterschrank geschlossen. Das Foto unter der Spüle gehört zu jedem Abnahmeprotokoll.

Herdanschluss und Elektro: Koordination mit dem Elektrofachbetrieb

Den Herdanschluss, also den festen Anschluss von Kochfeld und Backofen an die Herdanschlussdose, darf in Deutschland nur eine Elektrofachkraft ausführen. Wir koordinieren das für Sie mit einem Berliner Elektrofachbetrieb. Der Termin wird so gelegt, dass der Elektriker kommt, wenn Kochfeld und Backofen eingebaut sind, meist am Nachmittag des Montagetags oder am Folgetag.

Für Küchenstudios und Bauträger, die einen eigenen Elektrobetrieb beauftragen, stimmen wir uns mit diesem ab. Wichtig ist nur, dass die Abnahme erst nach dem Herdanschluss gemacht wird, damit im Protokoll steht, dass alle Geräte funktionieren.

Küchenmontage im Berliner Altbau

Im Altbau liegen die meisten Überraschungen. Wände sind oft nicht lotrecht und Ecken nicht rechtwinklig, sodass eine Arbeitsplatte an der Wand eine sichtbare Fuge hätte, wenn man sie einfach anlegt. Wir gleichen das mit Passleisten und angepassten Zuschnitten aus. Hohe Decken erlauben Hochschränke und Aufsatzschränke, aber der Weg durch das Treppenhaus ist schmal und hat enge Wendungen, durch die eine Arbeitsplatte von 3,60 Metern nicht passt.

In solchen Fällen planen wir mit dem Küchenstudio eine Stoßfuge an einer unauffälligen Stelle oder lassen die Platte in zwei Teilen liefern. Alte Fliesenspiegel, hinter denen der Putz hohl ist, sind ein Risiko für Hängeschränke; hier setzen wir längere Dübel bis in das tragende Mauerwerk oder raten vorher zu einer Tragschiene.

Küchenmontage im Plattenbau und im Neubau

In den Plattenbauten in Marzahn, Hellersdorf, Lichtenberg oder Neu-Hohenschönhausen sind Küchen meist kompakt und die Anschlüsse an genormten Stellen. Viele Küchenzeilen haben dort 2,10 bis 2,70 Meter. Der Beton ist hart, wir bohren mit Bohrhammer und orten vorher, weil Leitungen in den Platten manchmal anders liegen als erwartet.

Im Neubau sind die Innenwände häufig aus Gipskarton oder Porenbeton. Für Hängeschränke müssen dort Verstärkungen in der Wand vorgesehen sein oder Spezialdübel verwendet werden. Bei Serienmontagen sprechen wir das früh mit der Bauleitung ab, damit die Verstärkungen beim Trockenbau eingeplant werden. Das spart später Tragschienen und Diskussionen.

Reklamationsabwicklung für Küchenstudios

Bei Küchen mit über hundert Einzelteilen kommt es immer wieder vor, dass ein Teil fehlt oder beschädigt ankommt. Entscheidend ist, wie schnell die Reklamation beim Hersteller ist. Wir prüfen die Lieferung vor Montagebeginn gegen die Stückliste, fotografieren Fehlteile und Schäden mit Artikelnummer und Etikett und schicken Ihnen die Liste noch am Montagetag.

Alles, was sich ohne das fehlende Teil montieren lässt, montieren wir. Die Küche ist dann nutzbar, nur eine Front oder Blende fehlt. Den Nachmontagetermin vereinbaren wir direkt mit dem Endkunden, sobald Sie uns die Lieferung melden. Für die Nachmontage gilt ein fester Preis aus Ihrer Partnerpreisliste.

Arbeitsplatte tauschen: wenn nur die Platte neu sein soll

Nicht jede Küche muss komplett ersetzt werden. In vielen Mietwohnungen sind die Schränke nach zehn oder fünfzehn Jahren noch in Ordnung, aber die Arbeitsplatte ist an der Spüle aufgequollen, hat Brandflecken neben dem Kochfeld oder tiefe Schnitte. Für Vermieter ist der Austausch der Arbeitsplatte dann eine günstige Möglichkeit, die Küche für den nächsten Mieter wieder ansehnlich zu machen.

Der Austausch einer Arbeitsplatte bis vier Meter beginnt bei 587 € netto. Dazu gehören der Abbau der alten Platte, das Abklemmen und Wiederanschließen von Spüle und Armatur, der Zuschnitt der neuen Platte mit Ausschnitten für Spüle und Kochfeld, das Versiegeln der Kanten, das Wiedereinsetzen von Spüle und Kochfeld und neue Silikonfugen. Den Wiederanschluss des Kochfelds übernimmt der Elektrofachbetrieb. Die neue Arbeitsplatte selbst liefern Sie oder wir besorgen sie nach Freigabe.

Kitchenette und Teeküche: kleine Küchen in Serie

Kitchenettes in Serviced Apartments und Teeküchen in Bürogebäuden sind klein, aber sie haben ihre eigenen Anforderungen. In Apartments müssen sie robust sein, weil jede Woche jemand anderes darin kocht, und sie müssen sich schnell reparieren lassen, wenn ein Gast eine Front beschädigt. In Büros müssen sie oft in Nischen passen, die der Architekt für etwas anderes vorgesehen hatte, und sie werden von vielen Menschen gleichzeitig genutzt.

Wir montieren Kitchenettes und Teeküchen in Serie, mit derselben Sorgfalt wie eine große Küche, aber mit einem eigenen Takt. Bei Apartments arbeiten wir Zimmer für Zimmer nach Musterzimmer, bei Bürogebäuden Etage für Etage. Für Betreiber halten wir auf Wunsch eine Liste der verbauten Fronten, Griffe und Geräte, damit Ersatzteile später ohne Suche bestellt werden können.

Wie lange eine Einbauküche in der Mietwohnung hält

Eine Einbauküche in einer Mietwohnung wird stärker beansprucht als in einer selbst genutzten Wohnung, weil jeder Mieter anders mit ihr umgeht. Fronten und Arbeitsplatte sind die ersten Teile, die Spuren zeigen, Geräte folgen nach einigen Jahren, die Korpusse halten meist am längsten. Für Vermieter lohnt es sich deshalb, beim Mieterwechsel nicht automatisch die ganze Küche zu ersetzen, sondern zu prüfen, was noch gut ist.

Bei der Begehung einer leeren Wohnung sehen wir uns die Küche an und sagen Ihnen, ob ein Austausch der Arbeitsplatte, neue Fronten, ein neues Gerät oder eine komplett neue Küche sinnvoll ist. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen, aber sie beruht dann auf dem tatsächlichen Zustand und nicht auf einem Pauschalangebot. Bei Verwaltungen mit vielen Wohnungen führen wir auf Wunsch eine einfache Liste, welche Küche in welchem Jahr montiert oder erneuert wurde, damit die nächste Entscheidung leichter fällt.

Standardküche für den Wohnungsbestand festlegen

Verwaltungen, die regelmäßig Küchen ersetzen, fahren gut mit einer festgelegten Standardküche pro Wohnungstyp. Wenn klar ist, welche Küchenzeile mit welchen Geräten in eine Zweizimmerwohnung kommt, lassen sich Bestellung, Montage und Ersatzteile planen, und Mieter finden überall dieselbe Ausstattung. Wir helfen bei der Festlegung aus Sicht der Montage, etwa welche Maße in die typischen Grundrisse Ihres Bestands passen und welche Geräte sich später leicht tauschen lassen.

Einzelne Küchengeräte tauschen

Oft ist nicht die Küche defekt, sondern ein Gerät: ein Geschirrspüler, der leckt, ein Kühlschrank, der nicht mehr kühlt, ein Kochfeld mit Riss. Im Rahmenvertrag tauschen wir Einbaugeräte aus, bauen das alte Gerät aus, das neue ein, schließen Wasser und Abfluss an und stimmen den Elektroanschluss beim Kochfeld mit dem Fachbetrieb ab. Die Gerätenummer des neuen Geräts kommt ins Protokoll.